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RM住宅建築工期ってどのくらい?

Block-StyleのRM造ってどのくらい建築工期がかかるのか、

皆さん疑問があると思います。

一般的な2階建て3LDK~4LDK程度の物件であれば、

木造住宅と変わらない着工から約3.5ヶ月で完成となります!

平屋であれば約3ヶ月で建築可能です!

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木造住宅を10年前新築した当社スタッフKの実体験談~part⑦~

耐震・耐火編

家を建てる時に、地震で崩れない。

火事で燃えないなどの安全を全く考えていなかった

耐震については、企業側も努力してるだろうと信じ込んでいた。

木造はある程度の基準に則っていたら

耐震性能の強度計算が要らないなんて全く知らなかった。

火災については、『木造だから燃えないように気を付けよう。』と、しょうがないと思っていました。

 

【Block-style】の住宅なら躯体構造で木材を使用していないので、燃えることはありません(^^♪

実際にスタッフKの庭ではブロックを積み重ねてBBQコンロを作っていますが、全く燃えていません。

さらに、火災保険は木造住宅と比べて、約半分の金額です♪

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★完成住宅 Instagram 撮影 フォトコンテスト★

29日、30日の2日間での開催予定でした
Instagramフォトコンテストは台風の接近に伴い
急遽ではありますが中止とさせていただきます。

本日撮影でご来場いただきました方々には何かしらの
参加賞をご用意いたしますのでご連絡ください。

イベント自体は再度の開催を検討いたしますので
Instagram、弊社ホームページ等にて発表させていただきます。

来場をご検討しておられた皆様には大変に申し訳ございません。
次回開催の折には是非ともご参加くださいますようお願いいたします。

 

 

◎応募資格

      ・Instagramのアカウントを開設してる方

      ・Block-Styleの社員、ご親族でない方

      ・賞品を弊社まで取りに来られる方(参加賞は除きますがその際に写真撮影などが可能な方)

      ・プロカメラマン、プロ映像関係でない方

      ・文末の『注意事項』に同意できる方

 

◎開催日時:平成30年9月29日(土)・30日(日)午前10時~午後5時の間

◎応募機関:平成30年9月29日(土)~10月5日(金)午前0時締切

◎撮影場所:宮崎県宮崎市本郷北方4486-69

 

 

◎撮影要項:上記の完成住宅をベースに様々に工夫を凝らしフォトを撮影しInstagramに掲載してもらいます。

      ※住宅の外観や内装は必ず写り込ませてください

(撮影例)

      その際以下の要領にてお願いします。

      1 Block-Styleをフォローする block_style_miyazaki

      2 撮影posをハッシュタグ 『#ブロックスタイル宮崎』『#ブロックスタイル本郷北方の家』を付けアップ

◎賞品

1 最優秀賞  10万円分の商品券 1名様

2 優秀賞   3万円分の商品券 2名様

 

3 特別賞   折畳式自転車  3名様

4 Block-Styleオリジナルペン立て 10名様

5 参加賞 300名(多数の場合は抽選) Block-Styleオリジナルタオル

 

※賞金賞品はBlock-Styleへ取りに来られる方に限ります。

◎受賞作品の選考および発表

・選考はBlock-Style代表以下スタッフ全員による無記名投票にて厳正に選考します

・発表はBlock-Stylekの Instagram内にてPOSにし掲載します。(最優秀賞から4位までは御本人にメッセージ)

・日時は10月末日までに発表いたします(賞品の配布日時も同時発表)

最後に下記の『注意事項』を必読お願いします。

Block-Styleインスタグラムフォトコン応募規約

◎Q&A

 

A 撮影のカメラはスマホでもいいですか?

Q 全く問題ありません。加工アプリなども駆使しておもしろい写真も大歓迎です!

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木造住宅を10年前新築した当社スタッフKの実体験談~part⑤~

【断熱編】

旦那様の実家は昔ながらの

木造2階建てだったので、断熱材も皆無

夏に2階に上がろうとして、

階段途中からム~ンとする熱気に心が折れそうになった日々を過ごしてきたそうです。

なので家を建てる際に重視したのは断熱材

10年前にしてはこだわって作ってくれた外張り断熱ですが、

やはりエアコンを消すとすぐに暑くなり蓄熱性は低いです。

Block-Styleの住宅は、

約20cmの厚さのコンクリートが断熱してくれます!!!

高気密住宅ですので、蓄熱性能抜群です!!

エアコンの効きは良いですし、一度冷暖房した空気が外へ逃げにくいので、

省エネ・電気代の節約になりますよ♪

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木造住宅を10年前新築した当社スタッフKの実体験談~part④~

防音性編

実家は分譲マンションの鉄筋コンクリート造の住宅で、音漏れを気にしない環境で育ち、現在は木造住宅を建てたのですが、音が漏れることにビックリしました。

子供たちの泣き声や、朝の『起きなさ~い!』という声までもキレイに外に丸聞こえです(;´Д`)

 

 

【Block-style】の住宅は防音性に優れています。

簡単に言えばコンクリート壁の厚さが19cmもあるの箱なので、音が漏れにくいですよね♪

シアタールーム防音室などが欲しい方にもおすすめです!

 

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宮崎市本郷北方の家完成見学会御礼m(_ _)m

9/22(土)~24(月・祝)で開催いたしました

宮崎県初のRM工法完成見学会第三弾にも

80組を超えるご来場を戴き御礼申し上げます!

連日大・大・大盛況で誠に有難うございました

同時に多数の

プランニング・お見積のご依頼

土地探しのご依頼

等々のご依頼をいただきました!

ご来場者の方の感想として

「こんなおしゃれなデザインの家初めて見ました!」

「屋上付きが標準工事に入っているなんて夢のようです!」

「家事動線が考えれていて、ひろ~いウォークインクローゼットがあり奥様の憧れです」

「色々と見て回りましたがブロックスタイルさんに決めました」

 

等々と嬉しい言葉をいただきました!

また鹿屋市や串間、日南、都城市からもご来場いただきました!

遠方より本当にありがとうございましたm(_ _)m

宮崎県内全市にて建築可能ですのでよろしくお願い致します。

今回も大盛況を頂きましたので、引き続き

9/29(土)・30(日)のインスタグラムフォトコンテスト中も

今回ご来場できなかった方、もう一度見ておきたいお客様のために

10時~18時のあいだ見学可能となりますので是非この機会にご来場ください♪

 

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コンクリート打ちっ放しデザイナーズ住宅@標準仕様

5棟限定!

コンクリート打ちっ放しデザイナーズ住宅を、

坪単価55万円(税別)でキャンペーン中!(通常坪単価59.8万円~)

今回は、坪単価55万円に含まれる標準仕様を大発表致します。

【標準仕様】

★構造★ 鉄筋コンクリート造(RC造)

■構造計算により震度7でも耐えれる最強クラスの構造

★外壁★ コンクリート打ちっ放し仕上(防水シーラー塗布)

■シロアリの心配ももちろんなしの憧れのコンクリート住宅

★基礎★ 地熱基礎工法

■床下の無い工法なので湿気や腐食のない基礎、冬は暖か・夏はひんやり地熱が伝わる基礎工法

★屋上★ RM造同様屋上テラス付きの設計可能

■家族でBBQ、お子様のプール、天体観測にも使用できる贅沢な空間♪

★24時間換気システム★ 全居室機械換気導入

■24時間機械換気で強制的に新鮮な空間を取り込みますので湿気や匂いの心配不要

★室内床★ フロアタイル仕上

■約400種からお客様のイメージあった床材の選択可能

★室内壁★ コンクリート打ちっ放し仕上

■スタイリッシュな空間演出が可能です。※子供室や主寝室はクロスを選定してもOKです♪

★室内天井★ コンクリート打ちっ放し仕上

■天井高さは2.8m確保が可能な大空間

★サッシ★ 全部屋ペアガラス

■トイレや洗面といった小部屋にまでペアガラスをすべて採用しております。

★キッチン★ 対面ステンレスキッチン

コンクリート打ちっ放しの天井や壁にマッチングしたステンレスキッチンを採用。

★洗面台★ シンプルな洗面ボウル・三面鏡付き

■洗面ボウルの形状やカラー、棚の長さは選定可能です♪

★浴室★ すべてオーダー仕様の浴室

■床・壁・天井・浴室の形状はお客様と当社設計によって選定可能!

★トイレ★ タンクレストイレ

■設計者が選び抜いたトイレアクセサリー付き

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本郷北方の家@天井杉板柄コンクリート打ちっぱなし

9/22()~24(月・祝

本郷北方にて完成見学会を行います!

 

 

9/20~からテレビCMも放映予定です♪

そこで今回完成見学会を行う本郷北方の家の見所を本日よりお伝え致します♪

本日は、「天井杉板柄コンクリート打ちっぱなし」!

木造住宅では決して見ることの出来ない・施工できないコンクリート!

木のように見えますが、杉板を型枠代わりに使用し、本物の木の柄をコンクリートに映し出して仕上げております。

写真の穴はダウンライトが埋め込まれますのでコンクリートの仕上げでも照明器具は通常通り施工可能です!

天井高も高く取れ、スタイリッシュな贅沢な仕上げは圧巻です!

今回の物件では、和室に使用してみました!

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フラット35Sにも対応したRM造・RC造

宮崎で住宅ローン

35年間ずっと固定金利のフラット35

将来的な資金計画も立てやすく一度はみなさん聞いたことがあるかと思います!

同じフラット35の中でも建物の性能によって借入金利が異なるはご存知でしょうか?

一番性能の良い住宅であれば、

フラット35Sという商品が御座います!

これは金利優遇が10年間受けられるというメリットがあります。

様々な点で良質な住宅にだけあたえられた特典なんです

 

具体例をあげると・・・

 

  • 住宅ローン借入額:3,000万円
  • 返済期間:35年
  • 金利:年1.29%
  • 返済方式:元利均等返済
  • ボーナス返済:なし

※フラット35Sは当初10年間、年0.25%の金利引下げが受けられるとして試算

返済総額にどれくらいの差がつくか?

フラット35
返済総額は37,296,000円
フラット35S
返済総額は36,577,181円

フラット35Sの金利引下げ効果は718,819円という結果に。

つまり、フラット35Sの適用条件を満たす物件を購入した方がお得となります。

Block-StyleのRM造・RC造はもちろんフラット35S対応!

少しでも安い金利で、大地震から家族を守る住宅に住みませんか(^^♪

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耐震等級は最上級 Block-StyleのRM造・RC造は長期優良住宅にも対応!

長期優良住宅とは、

長期間の使用に耐えられる一定の住宅性能と維持管理の計画について、

国が定める基準をクリアした住宅は「長期優良住宅」として認定を受けることができます。

認定を受けた住宅は、税制や融資においてメリットがあります。

所得税の住宅ローン控除・登録免許税・不動産取得税・固定資産税の減税などのメリットです。

また、フラット35Sの金利優遇を受けられるメリットもありますよ٩( ”ω” )و

 

Block-StyleのRM造・RC造は、

最高レベルの耐震性「耐震等級3」を取得できる工法です。

■耐震等級とは

耐震等級とは、建物の強度を表す1つの指標です。品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)に沿った住宅性能表示で、3つの段階に分かれています。

【耐震等級1】(建築基準法の耐震性能を満たす水準)

・数百年に一度程度の地震(震度6強から7程度)に対しても倒壊や崩壊しない
・数十年に一度発生する地震(震度5程度)は住宅が損傷しない程度
※建築基準法ギリギリに設定されている場合には、震度6~7程度の地震に対して損傷を受ける可能性がありますのでご注意ください。

【耐震等級2】

・等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる
※主に学校や病院などの耐震性能が等級2です。

【耐震等級3】

・等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる
※主に消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です。

 

一生に一度、家族を守る住宅だからこそ最高レベルの耐震性を誇るRM造、RC造を

是非ご検討ください♪

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