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木造住宅を10年前新築した当社スタッフKの実体験談~part③~

【シロアリ被害編】

『木造住宅のメンテナンスで床下の白蟻防蟻工事をやらないといけない事を

塗装工事と同様に知らませんでした(;゚Д゚)

これが、5年に1回行わないといけなく、これもまた高額で(約50万円)負担大です(泣)

床下の汚れ、土台水切りから虫が入ってくる話も聞いたことがあるので、

ムカデなど入ってきたらどうしよう、、、恐怖です。』と、言っていました。

 

RM造木材を使って建てていないので白蟻の心配はありません。

それから【Block-style】の住宅は床下のない地熱基礎を採用していますので、

床下から虫が上がってくることもありません。

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木造住宅を10年前新築した当社スタッフKの実体験談~part①~

【外壁・屋根メンテナンス費用編】

「外壁塗装!?屋根塗装!?シーリング!?

そのようなメンテナンスは家を建てた後に知りましたよ(;゚Д゚)

それがまた高額(約150万円)ですし、10年に1回なので負担大ですね(泣)

メンテナンス不要の住宅があるのであれば、そちらを選びたかったです。」

と、嘆きの声・・・。(+_+)

このような出費は【Block-style】の住宅では発生しません。

木造住宅だと外壁を守るために塗装を行うのですが、

RM造の外壁は高密度の型枠ブロックを使用しているので劣化することはありません。

汚れてきたなと思った時には、ブラシ等で擦って洗っていただいても問題ありませんよ(^^♪

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本郷北方の完成見学会CMが出来ました!!

CMが完成しました。

9/20からスタートです(^^♪

完成見学会に是非お越しください。

お子様が楽しめるコーナーもご用意いたしております。

プランニング依頼や土地探し依頼・資金計画相談の方には、お米のプレゼントもありますよ♪

※先着50組となります。

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コンクリート打ちっ放しデザイナーズ住宅@標準仕様

5棟限定!

コンクリート打ちっ放しデザイナーズ住宅を、

坪単価55万円(税別)でキャンペーン中!(通常坪単価59.8万円~)

今回は、坪単価55万円に含まれる標準仕様を大発表致します。

【標準仕様】

★構造★ 鉄筋コンクリート造(RC造)

■構造計算により震度7でも耐えれる最強クラスの構造

★外壁★ コンクリート打ちっ放し仕上(防水シーラー塗布)

■シロアリの心配ももちろんなしの憧れのコンクリート住宅

★基礎★ 地熱基礎工法

■床下の無い工法なので湿気や腐食のない基礎、冬は暖か・夏はひんやり地熱が伝わる基礎工法

★屋上★ RM造同様屋上テラス付きの設計可能

■家族でBBQ、お子様のプール、天体観測にも使用できる贅沢な空間♪

★24時間換気システム★ 全居室機械換気導入

■24時間機械換気で強制的に新鮮な空間を取り込みますので湿気や匂いの心配不要

★室内床★ フロアタイル仕上

■約400種からお客様のイメージあった床材の選択可能

★室内壁★ コンクリート打ちっ放し仕上

■スタイリッシュな空間演出が可能です。※子供室や主寝室はクロスを選定してもOKです♪

★室内天井★ コンクリート打ちっ放し仕上

■天井高さは2.8m確保が可能な大空間

★サッシ★ 全部屋ペアガラス

■トイレや洗面といった小部屋にまでペアガラスをすべて採用しております。

★キッチン★ 対面ステンレスキッチン

コンクリート打ちっ放しの天井や壁にマッチングしたステンレスキッチンを採用。

★洗面台★ シンプルな洗面ボウル・三面鏡付き

■洗面ボウルの形状やカラー、棚の長さは選定可能です♪

★浴室★ すべてオーダー仕様の浴室

■床・壁・天井・浴室の形状はお客様と当社設計によって選定可能!

★トイレ★ タンクレストイレ

■設計者が選び抜いたトイレアクセサリー付き

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本郷北方の家@天井杉板柄コンクリート打ちっぱなし

9/22()~24(月・祝

本郷北方にて完成見学会を行います!

 

 

9/20~からテレビCMも放映予定です♪

そこで今回完成見学会を行う本郷北方の家の見所を本日よりお伝え致します♪

本日は、「天井杉板柄コンクリート打ちっぱなし」!

木造住宅では決して見ることの出来ない・施工できないコンクリート!

木のように見えますが、杉板を型枠代わりに使用し、本物の木の柄をコンクリートに映し出して仕上げております。

写真の穴はダウンライトが埋め込まれますのでコンクリートの仕上げでも照明器具は通常通り施工可能です!

天井高も高く取れ、スタイリッシュな贅沢な仕上げは圧巻です!

今回の物件では、和室に使用してみました!

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フラット35Sにも対応したRM造・RC造

宮崎で住宅ローン

35年間ずっと固定金利のフラット35

将来的な資金計画も立てやすく一度はみなさん聞いたことがあるかと思います!

同じフラット35の中でも建物の性能によって借入金利が異なるはご存知でしょうか?

一番性能の良い住宅であれば、

フラット35Sという商品が御座います!

これは金利優遇が10年間受けられるというメリットがあります。

様々な点で良質な住宅にだけあたえられた特典なんです

 

具体例をあげると・・・

 

  • 住宅ローン借入額:3,000万円
  • 返済期間:35年
  • 金利:年1.29%
  • 返済方式:元利均等返済
  • ボーナス返済:なし

※フラット35Sは当初10年間、年0.25%の金利引下げが受けられるとして試算

返済総額にどれくらいの差がつくか?

フラット35
返済総額は37,296,000円
フラット35S
返済総額は36,577,181円

フラット35Sの金利引下げ効果は718,819円という結果に。

つまり、フラット35Sの適用条件を満たす物件を購入した方がお得となります。

Block-StyleのRM造・RC造はもちろんフラット35S対応!

少しでも安い金利で、大地震から家族を守る住宅に住みませんか(^^♪

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土地探しのご相談もお気軽に♪

住宅建築で皆さん大変な思いをするのが、

土地探し・・・

お客様の理想の金額・広さ・エリアを不動産屋さんに伝えてもなかなか見つからない・・・

Block-Styleでは、住宅ローン土地探しに精通したグループ会社の不動産会社と連携しながら

お客様に建築プランとセットでご提案させて頂いております!

建物の配置や駐車場台数をプランで見ながら土地探しもできるので、

土地探しでお困りの方も是非お気軽にお問い合わせください♪

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Block-Style都城!フランチャイズ第1号誕生!

現在Block-Styleでは、RM造・RC造の全てのメゾットを

ご提供いたします。

フランチャイズを1市1社制で大募集しております!

そこで「都城市」でフランチャイズ第1号が誕生致しました!

県南の方でも、これで都城市、三股町を中心にBlock-Styleの住宅が対応可能になりました!

まだまだ範囲拡大をしていきます。

Block-Style都城のオープンお知らせはCMやチラシで盛大に大公開予定です!

都城市、三股町で建築お考えの方もお気軽にご連絡ください。

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ハイクラスデザインのBlock-Style住宅

RM造はRC造(打ちっぱなし)と同じ強度で

同様な造りになっており、

構造が非常に強いため

広い空間も柱を立てずに造ることが可能になります。

そのため圧倒的な室内空間も可能になるのです。

弊社では東京で修業を積んだ若い設計士が設計しています(^^♪

その他にも

また自らが設計したBarを経営し

下記の絵画も手掛ける

デザイナーも在籍し

BarのようなKitchen

美容室のようなHall

HOTELのROOMのようなliving

非日常的な抜群のデザインの提案・空間の設計を行なってくれます♪

個性的な住宅、画期的な空間を求める方は是非

Block-Styleをご検討ください♪

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M様邸 祇園町にて地鎮祭

本日はM様の地鎮祭を、猛暑の中無事に終えることができました。

ありがとうございました。

お供え物の鯛は昨日釣って来られたものという事でビックリしました(;゚Д゚)

立派な鯛でしたね!

M様は佐土原町での1棟目の構造見学会に来場されたお客様

RM造2階建てで内装はコンクリート素材のsimple Style

床材は無垢板など見どころ満載です

立地も屋上テラスから大淀川が一望と最高です

 

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