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屋上付き平屋の家

Block-Styleでは、2階建の住宅以外でも 平屋の建築依頼が大変ご好評頂いております! もちろん平屋でも屋上利用が出来る設計をさせて頂いております♪ 現在ご夫婦2人の1LDK〜ファミリー向けの4LDK,5LDKまでご計画中です! また、予約制ではありますが実際のBlock-Styleの住宅を見学する事も出来ますので是非ご検討下さい♪

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カタログに掲載されました!

訪問ありがとうございます!!

めっきり寒くなってきましたね。

皆様、風邪対策はできてますか?

この度、弊社が施工した物件が鹿児島軽量コンクリートブロック協業組合様のカタログに掲載されました!!オーーーッ(^O^)/

弊社が使用するブロックのことを専門用語では「CP型枠」と言いまして、そのメリットについて解説されております。

過去ログでも書いてますが簡単に言いますと「燃えない朽ちない崩れない」しかもRC造に比べ価格が安い!!

と、この時代にマッチした非常に強力なブロックなんです!(^^)!

カタログにもありますように*近年、全国中でこのブロックを使用したRM造住宅が注目されています。

先日も

「コンクリート造を検討していたけど高くて諦めていたらBlockstyleさんのHPを見つけて」

と若いカップルのお客様が来店されました(^^)

あと、他にはないものを建てたいのでと言われてまして

そんな個性的な家を求めている方にも弊社のRM建築はオススメですよ!!

見た目のインパクト大ですからねぇ~!(^^)! なんだあの家わ!!!(゜゜)

 

この機会に皆様の生命と財産を守るBlockStyleを是非ともご検討されてみてください。

風邪対策と災害対策をお忘れなく(^^)

 

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RM住宅建築工期ってどのくらい?

Block-StyleのRM造ってどのくらい建築工期がかかるのか、

皆さん疑問があると思います。

一般的な2階建て3LDK~4LDK程度の物件であれば、

木造住宅と変わらない着工から約3.5ヶ月で完成となります!

平屋であれば約3ヶ月で建築可能です!

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地熱基礎で快適性・高遮音性の住まいをご提供♪

Block-styleの住宅では地熱基礎を採用しております。

地熱基礎とは、地中の熱を床に伝えるという効果があります。

地中の温度は一年通して温度差があまりなく、15℃程になっています。

その為、夏にはヒンヤリしていて、冬になると温かいのです。

自然に優しくECOな工法なのです。

また、床下が無い工法となっておりますので、

床下の湿気で木材が腐ったり、木材が白蟻の被害で朽ちてしまった・・・

そんな心配もございません。

もう一つのメリットとして、床下がない分お子様が室内を走り回っても

床の音が響きません!!!

1階の床・2階の床ともにコンクリートの床で作られているので、

遮音性抜群の工法となっております!

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フラット35Sにも対応したRM造・RC造

宮崎で住宅ローン

35年間ずっと固定金利のフラット35

将来的な資金計画も立てやすく一度はみなさん聞いたことがあるかと思います!

同じフラット35の中でも建物の性能によって借入金利が異なるはご存知でしょうか?

一番性能の良い住宅であれば、

フラット35Sという商品が御座います!

これは金利優遇が10年間受けられるというメリットがあります。

様々な点で良質な住宅にだけあたえられた特典なんです

 

具体例をあげると・・・

 

  • 住宅ローン借入額:3,000万円
  • 返済期間:35年
  • 金利:年1.29%
  • 返済方式:元利均等返済
  • ボーナス返済:なし

※フラット35Sは当初10年間、年0.25%の金利引下げが受けられるとして試算

返済総額にどれくらいの差がつくか?

フラット35
返済総額は37,296,000円
フラット35S
返済総額は36,577,181円

フラット35Sの金利引下げ効果は718,819円という結果に。

つまり、フラット35Sの適用条件を満たす物件を購入した方がお得となります。

Block-StyleのRM造・RC造はもちろんフラット35S対応!

少しでも安い金利で、大地震から家族を守る住宅に住みませんか(^^♪

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耐震等級は最上級 Block-StyleのRM造・RC造は長期優良住宅にも対応!

長期優良住宅とは、

長期間の使用に耐えられる一定の住宅性能と維持管理の計画について、

国が定める基準をクリアした住宅は「長期優良住宅」として認定を受けることができます。

認定を受けた住宅は、税制や融資においてメリットがあります。

所得税の住宅ローン控除・登録免許税・不動産取得税・固定資産税の減税などのメリットです。

また、フラット35Sの金利優遇を受けられるメリットもありますよ٩( ”ω” )و

 

Block-StyleのRM造・RC造は、

最高レベルの耐震性「耐震等級3」を取得できる工法です。

■耐震等級とは

耐震等級とは、建物の強度を表す1つの指標です。品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)に沿った住宅性能表示で、3つの段階に分かれています。

【耐震等級1】(建築基準法の耐震性能を満たす水準)

・数百年に一度程度の地震(震度6強から7程度)に対しても倒壊や崩壊しない
・数十年に一度発生する地震(震度5程度)は住宅が損傷しない程度
※建築基準法ギリギリに設定されている場合には、震度6~7程度の地震に対して損傷を受ける可能性がありますのでご注意ください。

【耐震等級2】

・等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる
※主に学校や病院などの耐震性能が等級2です。

【耐震等級3】

・等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる
※主に消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です。

 

一生に一度、家族を守る住宅だからこそ最高レベルの耐震性を誇るRM造、RC造を

是非ご検討ください♪

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M様邸 祇園町にて地鎮祭

本日はM様の地鎮祭を、猛暑の中無事に終えることができました。

ありがとうございました。

お供え物の鯛は昨日釣って来られたものという事でビックリしました(;゚Д゚)

立派な鯛でしたね!

M様は佐土原町での1棟目の構造見学会に来場されたお客様

RM造2階建てで内装はコンクリート素材のsimple Style

床材は無垢板など見どころ満載です

立地も屋上テラスから大淀川が一望と最高です

 

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高遮音性をRM造と木造住宅で比較

Block-StyleのRM造では、遮音性能も抜群です!

20cmのコンクリートの壁で覆われているので、

遮音性能が抜群であるのはいうまでもありませんね♪

大通りに面している立地、

線路や空港に近い立地などRM造であれば音を気にせず快適な生活を得ることが出来ます♪

 

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地熱基礎工法を標準施工

Block-Styleでは木造住宅では難しい基礎形状を標準設計としております。

その名も「地熱基礎工法」を採用しております!

その名の通り地熱を利用した基礎形状となっておりますので、

冬は温かい地熱・夏はひんやり冷たい地熱が床へ伝わります♪

外気温に左右されない地熱を使わない手はありません!

また、床下が無い基礎形状になっておりますので、

床下の木材が湿気で腐ったり、シロアリ被害・・・そんな心配もございません♪

①基礎の配筋

②コンクリート打設

 

③地熱基礎完成

 

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ラワン合板

天井をラワン合板で仕上げた事例です。

合板をそのまま仕上げ材として用いることはそれほど多くありませんが、下地などの建材としてあらゆる場面で使われております。

ラワン合板に塗装しているのですが、使用している塗料は一色のみです。

色むらのある材を現場で職人さんに指示しながら張ってもらいました。

自然素材ならではの仕上がりとなりました。

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