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木造住宅を10年前新築した当社スタッフKの実体験談~part⑤~

【断熱編】

旦那様の実家は昔ながらの

木造2階建てだったので、断熱材も皆無

夏に2階に上がろうとして、

階段途中からム~ンとする熱気に心が折れそうになった日々を過ごしてきたそうです。

なので家を建てる際に重視したのは断熱材

10年前にしてはこだわって作ってくれた外張り断熱ですが、

やはりエアコンを消すとすぐに暑くなり蓄熱性は低いです。

Block-Styleの住宅は、

約20cmの厚さのコンクリートが断熱してくれます!!!

高気密住宅ですので、蓄熱性能抜群です!!

エアコンの効きは良いですし、一度冷暖房した空気が外へ逃げにくいので、

省エネ・電気代の節約になりますよ♪

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木造住宅を10年前新築した当社スタッフKの実体験談~part④~

防音性編

実家は分譲マンションの鉄筋コンクリート造の住宅で、音漏れを気にしない環境で育ち、現在は木造住宅を建てたのですが、音が漏れることにビックリしました。

子供たちの泣き声や、朝の『起きなさ~い!』という声までもキレイに外に丸聞こえです(;´Д`)

 

 

【Block-style】の住宅は防音性に優れています。

簡単に言えばコンクリート壁の厚さが19cmもあるの箱なので、音が漏れにくいですよね♪

シアタールーム防音室などが欲しい方にもおすすめです!

 

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木造住宅を10年前新築した当社スタッフKの実体験談~part③~

【シロアリ被害編】

『木造住宅のメンテナンスで床下の白蟻防蟻工事をやらないといけない事を

塗装工事と同様に知らませんでした(;゚Д゚)

これが、5年に1回行わないといけなく、これもまた高額で(約50万円)負担大です(泣)

床下の汚れ、土台水切りから虫が入ってくる話も聞いたことがあるので、

ムカデなど入ってきたらどうしよう、、、恐怖です。』と、言っていました。

 

RM造木材を使って建てていないので白蟻の心配はありません。

それから【Block-style】の住宅は床下のない地熱基礎を採用していますので、

床下から虫が上がってくることもありません。

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木造住宅を10年前新築した当社スタッフKの実体験談~part②~

【屋上編】

木造住宅では台風等のたびに、実は何かぶつかって穴が開いていたりして、、、?と不安。

太陽光パネルを設置していても、どのような状態なのか目視確認ができないから気になる(´・ω・)

 

Block-styleの住宅では、屋上を造る事ができ、それがなんと!

オプション料金なしの標準仕様で造れてしまうんです♪

なので、屋上に上がり状態を目視で確認することができます。

その他に、お庭のスペースが取れない様な土地であっても、屋上をお庭として活用できます。

屋上でのBBQやビアガーデンは最高です!


宮崎の建築士ブロックスタイル
宮崎で屋上のある家を建築中ブロックスタイル

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木造住宅を10年前新築した当社スタッフKの実体験談~part①~

【外壁・屋根メンテナンス費用編】

「外壁塗装!?屋根塗装!?シーリング!?

そのようなメンテナンスは家を建てた後に知りましたよ(;゚Д゚)

それがまた高額(約150万円)ですし、10年に1回なので負担大ですね(泣)

メンテナンス不要の住宅があるのであれば、そちらを選びたかったです。」

と、嘆きの声・・・。(+_+)

このような出費は【Block-style】の住宅では発生しません。

木造住宅だと外壁を守るために塗装を行うのですが、

RM造の外壁は高密度の型枠ブロックを使用しているので劣化することはありません。

汚れてきたなと思った時には、ブラシ等で擦って洗っていただいても問題ありませんよ(^^♪

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設計士・協力業者様大募集!

宮崎市花殿町2-20 西條ビル1F

黒迫通り沿いのセブンイレブン原町店の道路向かい!

ドドン!と求人・協力業者様大募集看板を設置致しました!

お通りの際は是非気にかけてください♪くれぐれも事故のないように安全運転で\(^o^)/

 

全国展開を目指し業務拡大につき

『一点物の家創り』人材大募集!

◎勤務形態は正社員/パート/アルバイト/請負など色々と自由です!

★設計プランニング(CAD、構造計算、意匠、家具他コーディネート)★

・勤務地:当事務所

・時間:9:00~18:00(休憩1時間)

・休日:週休二日制、年末年始+GW+お盆

・給与:20万円~35万円

■2級建築士以上の有資格者の方は優遇させて頂きます♪

 

 

弊社では、お客様の『生命と財産』を守り『豊かなLifeStyle』を堪能できる『住宅』の供給 および満足していただける品質を提供すべく『超住環境革命』を掲げており、優秀な技術を持った協力業者様を募集しております。
この募集は短期特定の物件に限るのではなく、パートナーとして長くお付き合いして頂ける協力業者を募集するものです。

・仮設工事
・基礎工事
・型枠工事
・鉄筋工事
・コンクリート工事
・軽鉄工事
・大工工事
・内装工事
・左官工事
・型枠ブロック工事
・電気空調工事
・給排水衛生工事
・防水塗装工事
・外構工事

業務提携形態は、請負・常用でも結構です。
一人親方でも結構です。

ご質問、お問い合わせは電話、メールでお気軽にどうぞよろしくお願い致します。

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本郷北方の完成見学会CMが出来ました!!

CMが完成しました。

9/20からスタートです(^^♪

完成見学会に是非お越しください。

お子様が楽しめるコーナーもご用意いたしております。

プランニング依頼や土地探し依頼・資金計画相談の方には、お米のプレゼントもありますよ♪

※先着50組となります。

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まもりすまい保険@住宅瑕疵担保責任保険

Block-Styleの住宅では、

まもりすまい保険住宅瑕疵担保責任保険に加入しております!

住宅瑕疵担保責任保険とは・・・

万が一、お引渡し後に住宅の構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に瑕疵が発見された場合

修理代金等の保険金がお客様に支払われるという保険です!

また、工事中も第三者による現場検査を実施しますので安全・安心な保険です

 

 

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本郷北方の家@天井杉板柄コンクリート打ちっぱなし

9/22()~24(月・祝

本郷北方にて完成見学会を行います!

 

 

9/20~からテレビCMも放映予定です♪

そこで今回完成見学会を行う本郷北方の家の見所を本日よりお伝え致します♪

本日は、「天井杉板柄コンクリート打ちっぱなし」!

木造住宅では決して見ることの出来ない・施工できないコンクリート!

木のように見えますが、杉板を型枠代わりに使用し、本物の木の柄をコンクリートに映し出して仕上げております。

写真の穴はダウンライトが埋め込まれますのでコンクリートの仕上げでも照明器具は通常通り施工可能です!

天井高も高く取れ、スタイリッシュな贅沢な仕上げは圧巻です!

今回の物件では、和室に使用してみました!

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フラット35Sにも対応したRM造・RC造

宮崎で住宅ローン

35年間ずっと固定金利のフラット35

将来的な資金計画も立てやすく一度はみなさん聞いたことがあるかと思います!

同じフラット35の中でも建物の性能によって借入金利が異なるはご存知でしょうか?

一番性能の良い住宅であれば、

フラット35Sという商品が御座います!

これは金利優遇が10年間受けられるというメリットがあります。

様々な点で良質な住宅にだけあたえられた特典なんです

 

具体例をあげると・・・

 

  • 住宅ローン借入額:3,000万円
  • 返済期間:35年
  • 金利:年1.29%
  • 返済方式:元利均等返済
  • ボーナス返済:なし

※フラット35Sは当初10年間、年0.25%の金利引下げが受けられるとして試算

返済総額にどれくらいの差がつくか?

フラット35
返済総額は37,296,000円
フラット35S
返済総額は36,577,181円

フラット35Sの金利引下げ効果は718,819円という結果に。

つまり、フラット35Sの適用条件を満たす物件を購入した方がお得となります。

Block-StyleのRM造・RC造はもちろんフラット35S対応!

少しでも安い金利で、大地震から家族を守る住宅に住みませんか(^^♪

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